【施政申报】林郑:资助出卖房屋目标家庭买得起

行政长官林郑月娥在新一份《施政申报》中提出,本港楼价高企,房屋供不该求,是市民最存眷的民生问题。2018年8月整体私人住宅物业的售价较客岁同期赶过16%,处於汗青高位。市民的置业置办力指数,即按揭供款相对住户入息中位数的比率,亦持续恶化至本年第二季的74%,高於2017年全年平均水平的67%。今朝,超出15万个家庭和独身长者正轮候公屋,他们的平均轮候时间长达5.3年。

她又称,今年6月宣布了六项新房屋政策,傍边最重要的是修订资助出卖房屋的订价机制,令售价与私人房屋市价脱鈎,而改以申请人的担当才干为基本。社会各界反应正面,并预期会吸收大量申请。香港房屋委员会已因应新定价政策而重新接收2018年居屋的申请,而筹划恒常化後的首个"绿表置居计划"项目和由市区重建局提供的"港人首次置业"先导项目,亦会陆续开售。这三个项目将提供总共7426个单位。

经调剂定价机制後,加上买家可取得高达九成或以至更高的按揭成数,令今後的资助出售房屋都是目标家庭"买得起"、"供得起"的,而每月的供款占家庭总入息通俗不会跨越40%。

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